Mutuo, se abiti in questa città te lo tirano appresso | Per gli italiani è meglio di un sogno: non importa di che cifra si tratta

Il mutuo in alcune località potrebbe essere molto conveniente. Ecco dove cercare ora per la tua nuova casa!

I tassi e le condizioni dei mutui cambiano tra le diverse città italiane. Il costo della vita nella singola città, la domanda di immobili e l’offerta delle banche possono fare la differenza nel mercato del mutuo. Dove comprare casa?

Nelle aree con un mercato immobiliare più dinamico e una maggiore concorrenza tra gli istituti di credito, potresti trovare mutui con tassi di interesse più bassi e condizioni più flessibili. Le grandi città potrebbero una scelta più ampia di prodotti e la possibilità di negoziare termini migliori rispetto ai piccoli centri.

Le banche potrebbero applicare condizioni più restrittive a causa di un minor numero di richieste di mutuo e una percezione di rischio diversa nei paesi. Non fermarti alla prima offerta e valuta le proposte di diverse banche.

Le città che tendono a offrire le condizioni più convenienti per i mutui non sono solo Milano, Roma e Bologna. Le metropoli beneficiano di una forte presenza bancaria e di un mercato immobiliare attivo, ma ci sono altre zone interessanti per il tuo mutuo. Ecco di quali parliamo ora!

I limiti del mutuo

Anche se un mutuo può sembrare conveniente per il tasso di interesse o per la flessibilità della rata, ci sono delle condizioni a cui non si può rinunciare e che devono essere valutate con attenzione. La banca analizza la tua storia finanziaria, e verifica l’assenza di protesti, ritardi nei pagamenti di prestiti pregressi e il reddito.

La rata del mutuo non dovrebbe mai superare un terzo del reddito familiare netto. Non devi superare i 75-80 anni quando finisci di pagare il mutuo. Quali sono le città dove il mercato dei mutui è fiorente, tanto che ci sono più richieste? Scoprilo ora!

Le città da provare

Padova è la provincia con il volume maggiore di mutui erogati, con un aumento del 26,2%. Un mercato immobiliare così attivo potrebbe portare a costi delle case più alti rispetto alla media nazionale. Poi dipende anche come vanno i tassi di interesse fissi e variabili nel periodo in cui chiedi il mutuo.

Poi ci sono Verona con 266,1 milioni di euro (+28,7%) e Venezia con 260,2 milioni (+22,1%). Anche in queste province, l’alto volume di mutui erogati porta a pensare a un mercato immobiliare dinamico. I mutui sono più accessibili, ma il prezzo al metro quadro degli immobili è superiore. La notizia arriva da dirittolavoro.com.